2011-05-29

Itens que devem constar em um contrato de aluguel residencial

O contrato deverá conter:

  1. Nome completo e dados de RG, CPF, profissão, nacionalidade, estado civil e endereço do locador(a)

  2. Nome completo e dados de RG, CPF, profissão, nacionalidade, estado civil e endereço do locatário(a)

  3. Dados sobre o imóvel: Uso comercial ou residencial, endereço, número e descrição dos cômodos, número de vagas na garagem, etc.

  4. Prazo da locação, com a data de início e a data de término.

  5. Valor do aluguel e como será reajustado.

  6. Multa contratual: Cláusula sobre o não cumprimento das obrigações.

  7. Rescisão contratual: em que circunstâncias pode ocorrer e suas consequências para ambos os lados.

  8. Fiança: Dados sobre os fiadores

  9. Laudo de vistoria: deverá ser anexado ao contrato, com uma descrição detalhada das condições do imóvel.

  10. Assinatura do locador(a), locatário(a), fiador(a) e 2 testemunhas.


Nota:

  • Qualquer taxa cobrada por informações cadastrais ou elaboração de contrato deve ser paga pelo locador, e não pelo locatário.

  • Cabe destacar ainda que qualquer alteração ou reforma do imóvel depende da autorização por escrito do proprietário.

  • E o pagamento do IPTU pode ser feito por qualquer uma das partes, desde que previamente acordado.

  • Lei 8.245 rege contratos de locação, caso não foi feito reconhecimento de firma ou registrado em cartório.

2011-05-23

Notas Sobre "How to Maintain a Project List that Doesn't Crush Your Soul"

Referênica: http://lifehacker.com/5553336/how-to-maintain-a-project-list-that-doesnt-crush-your-soul

  • Origem das grandes listas de projetos e coisas a fazer vem do hábito de anotar tudo que há em sua cabeça

  • Sua lista de projetos é para o presente, portanto projetos que não devem ser completos agora devem sair da sua lista.

  • Projetos importantes são relacionados a itens que tem importância imediata em sua vida e que possuem ações que podem ser completadas agora.

  • É importante? Mantenha um projeto apenas se realmente é importante para quem você é e os objetivos que você quer alcançar.

  • É oportuno? Caso o tempo de se fazer já tenha passado, coloque na lista de Algum Dia/Talvez.

  • O projeto tem pelo menos uma, ou de preferência, várias próximas ações?

    • Se passou o teste da pergunta anterior, atribua a próxima ação necessária para o projeto. No entanto, se o projeto ficar sem a próxima ação, há uma grande probabilidade de você não se importar c/ o projeto, portanto retire da lista.



  • Ser implacável na aplicação dessas regras.

  • Corte sua lista de projetos até ficarem os itens que realmente importam para você.

  • Nunca coloque projetos em sua lista de Algum Dia/Talvzez só porque você não quer fazê-los hoje, não a use para procrastinar.

  • Veja o que realmente deseja quando coloca um projeto em uma lista de algum dia talvez. Saiba o sentimento por trás dele e veja qual é o real objetivo.

  • Reserve um tempo no mês para refletir e pesquisar sobre os itens que existem na sua lista de Algum Dia/Talvez.



 

2011-05-22

Testando org2blog

Depois de um tempo sem usar, estou testando novamente o org2blog.

Esse post é escrito direto do org2blog.

2011-05-15

Revisão semanal – Semana 8/maio – 15/maio

A revisão semanal serve para que uma vez por semana, eu pare e pense o que vou fazer e dar prioridade na próxima semana.

  • Semana passada:

    • Trabalho

      • [X] Focar nos testes do projeto A e terminá-lo.





    • Família

      • [X] Passar mais tempo com P.







  • Próxima semana:

    • Trabalho

      • Enviar e fechar projeto A.

      • Levantar informações iniciais de novo projeto B.





    • Estudo

      • Estudar apresentações sobre gerenciamento de projetos. Definir horário para estudar no meu calendário do Google Docs.





    • Vida

      • Desenhar.

      • Fazer mais anotações diárias e refletir sobre decisões.

      • Ler livro "Viagem ao centro da terra"





2011-05-07

Revisão semanal – Semana 1/maio – 7/maio

Essa postagem é uma tentativa de retomar minha revisão semanal. A revisão semanal é:

  • Lista do que fiz na semana que passou.

  • Lista do que pretendo fazer ou focar durante a próxima semana.

  • Registro do que realizei para que use como inspiração ou referência futura.

  • Reflexão do coisas que funcionaram e ou não funcionorão


A revisão semanal serve para que uma vez por semana, eu pare e pense o que vou fazer e dar prioridade na próxima semana.

  • O que fiz essa semana:

    • Hoje quando estava esperando para cortar o cabelo, aproveitei para ler meus feeds de notícias no celular.

    • Passei mais tempo com o meu filho.

    • Usei o widget de notas do meu celular para escrever as tarefas que precisava fazer. Ficou mais prático ver a lista de tarefas.

    • Lavei o carro. Ufa...

    • Comecei a usar um software para fazer um log de caminhadas e exercícios. Ele também faz um log de calorias que consumo. Além de estabelecer objetivos para emagrecer.





  • Planos para próxima semana:

    • Trabalho

      • Focar nos testes do projeto A e terminá-lo.



    • Família

      • Passar mais tempo com P.



    • Estudo

      • Estudar apresentações sobre gerenciamento de projetos.



    • Vida

      • Desenhar

      • Fazer mais anotações diárias e refletir sobre decisões






Essa idéia vem do post da Sacha Chua "On the practice of a weekly review"

2011-05-01

Como fazer um post com OpenOffice no Blogger?

Existe uma extensão para o aplicativo OpenOffice, ou BrOffice, que integra o editor de textos Writer e o Blogger.

Faça o download da extensão aqui: Sun Weblog Publisher.